TIRAMANI Olivier : A vendre immeuble à Cuxac cabardes 447m² 124 000€ - Achat / Vente | TIRAMANI Olivier OptimHome VILLARDONNEL Immeubles carcassonne , Immeubles cuxac cabardes , Immeubles fontiers cabardes , Immeubles rieux minervois , Immeubles pont de larn , Immeubles alzonne Vous méritez l'exclusivité ! IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX AVEC MAISON MITOYENNE A RÉHABILITER SUR 3 NIVEAUX. Une Cour de 200m² avec Hangar de 50m² , un Garage de plus de 95m². Exposé Sud avec GARAGE ET TERRAIN. A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CUXAC-CABARDES proche de CARCASSONNE. 1 Appartement T3 de 90m² Loué. 1 Appartement T3 de 90m² avec cuisine et salle d'eau à finir. Une Maison Mitoyenne 74m² au sol à Réhabilité avec Belle Charpente pouvant recevoir 3 niveaux. Dans Village Calme Possédant toutes les Commodités, écoles , collège , commerces , CARCASSONNE à 15 Minutes. Pour les 2 appartements : Grande cuisine de 24m² , Séjour 31m² , 2 Chambres de 11m² , Salle d'Eau avec WC de 5,5m². Couloir avec grand placard. Un Garage de 40m². Un Appartement est loué 480 Euros/Mois. Reste à finir pour le second : la cuisine et la salle d'eau , carrelage et radiateur fournis. La façade sud à crépir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830034321732 / 411239 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEMENT.

IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX AVEC MAISON MITOYENNE A RÉHABILITER SUR 3 NIVEAUX.

Une Cour de 200m² avec Hangar de 50m² , un Garage de plus de 95m².

Exposé Sud avec GARAGE ET TERRAIN.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CUXAC-CABARDES proche de CARCASSONNE.

1 Appartement T3 de 90m² Loué.

1 Appartement T3 de 90m² avec cuisine et salle d'eau à finir.

Une Maison Mitoyenne 74m² au sol à Réhabilité avec Belle Charpente pouvant recevoir 3 niveaux.

Dans Village Calme Possédant toutes les Commodités, écoles , collège , commerces , CARCASSONNE à 15 Minutes.

Pour les 2 appartements : Grande cuisine de 24m² , Séjour 31m² , 2 Chambres de 11m² , Salle d'Eau avec WC de 5,5m².

Couloir avec grand placard.

Un Garage de 40m².

Un Appartement est loué 480 Euros/Mois.

Reste à finir pour le second : la cuisine et la salle d'eau , carrelage et radiateur fournis.

La façade sud à crépir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830034321732 / 411239 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    124000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.45 m

Extérieur

  • Informations complémentaires
    -Appartement du Rez de Chaussée a réhabiliter.
    -Un Appartement à finir : cuisine et salle d'eau. Carrelage et radiateur livrés.
    -Une Mason mitoyenne a réhabiliter , 3 niveaux possible.
    -Prévoir façade.

Surfaces

  • Surface
    447 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    6

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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