TIRAMANI Olivier : A vendre hotel particulier 17 pièce(s) à Mazamet 470m² 447 200€ - Achat / Vente | TIRAMANI Olivier OptimHome VILLARDONNEL Immeubles carcassonne , Immeubles cuxac cabardes , Immeubles rieux minervois , Immeubles pont de larn , Immeubles mazamet , Immeubles villegailhenc Vous méritez l'exclusivité ! BIEN D'EXCEPTION POSSIBILITÉ DIFFÉRENTS PROJETS. Possibilité de Vente à Terme. HÔTEL PARTICULIER 17 Pièces. Restauré de 470m² Habitable. 800m² de Surface Utile sur 3 niveaux. Un PARC de 1350m² Clos et Arborée de certains Arbres Centenaires. Espace vert exposé Sud avec puits en Pierre, équipé d'une pompe pour l'arrosage. Des Abris de Jardin. Sans vis à vis. Le 1° ÉTAGE vous Offre 232m² Habitable , accueilli dans un Hall d'Entrée de 17m², Vestiaire avec son Lieux d'Aisances . Exposée Sud avec de nombreuses ouvertures donnant sur la Terrasse, une Belle Salle de Séjour de 41m² avec une remarquable Cheminée à foyer ouvert, débouchant sur un Boudoir . Un Couloir de 21m² Lumineux avec sa Verrière. Une Cuisine et Arrière Cuisine de 19m². Un Bureau, 3 Chambres, une Salle de Bain de 5,5m², une pièce d'appoint de 8,2m² et un WC. Suite Parentale : un Dressing de 8,6m², une Salle de Bain et WC de 9,3m², la Chambre de 17,7m². Le 2° ÉTAGE en partie Mansardé 246m² Habitable , aujourd'hui complétement loué en Chambres Étudiants. Offre , une belle Cuisine , 4 Chambres possédant Salles d'Eau et WC, un Bureau, une Grande Salle de Jeu d'environ 50m². Vaste REZ DE JARDIN, avec de Grande possibilités d'aménagements, voir d'habitation, d'une Surface d'environ 261m². Une Entrée de 16m² pour se débotter, un long Couloir , le Local à Chaudière de 17m², une Buanderie de 40m², une Laverie de 15m², une Cave à Vin , une Salle de 68m², une Pièce avec les anciennes cuves à fioul de 26m². Un Garage double de 20m². Grande TERRASSE exposée Sud et SOLARIUM avec Vue sur la Montagne Noire. Portail Automatique. L'Aéroport Castre Mazamet propose des Vols réguliers avec Paris et Lyon entre autre. Possibilité d'implanter Piscine et Pool House. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830032232564 / 352122 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER AVEC PARC.

BIEN D'EXCEPTION POSSIBILITÉ DIFFÉRENTS PROJETS.

Possibilité de Vente à Terme.

HÔTEL PARTICULIER 17 Pièces. Restauré de 470m² Habitable. 800m² de Surface Utile sur 3 niveaux.

Un PARC de 1350m² Clos et Arborée de certains Arbres Centenaires. Espace vert exposé Sud avec puits en Pierre, équipé d'une pompe pour l'arrosage. Des Abris de Jardin.

Sans vis à vis.

Le 1° ÉTAGE vous Offre 232m² Habitable , accueilli dans un Hall d'Entrée de 17m², Vestiaire avec son Lieux d'Aisances . Exposée Sud avec de nombreuses ouvertures donnant sur la Terrasse, une Belle Salle de Séjour de 41m² avec une remarquable Cheminée à foyer ouvert, débouchant sur un Boudoir . Un Couloir de 21m² Lumineux avec sa Verrière. Une Cuisine et Arrière Cuisine de 19m². Un Bureau, 3 Chambres, une Salle de Bain de 5,5m², une pièce d'appoint de 8,2m² et un WC.

Suite Parentale : un Dressing de 8,6m², une Salle de Bain et WC de 9,3m², la Chambre de 17,7m².

Le 2° ÉTAGE en partie Mansardé 246m² Habitable , aujourd'hui complétement loué en Chambres Étudiants. Offre , une belle Cuisine , 4 Chambres possédant Salles d'Eau et WC, un Bureau, une Grande Salle de Jeu d'environ 50m².

Vaste REZ DE JARDIN, avec de Grande possibilités d'aménagements, voir d'habitation, d'une Surface d'environ 261m². Une Entrée de 16m² pour se débotter, un long Couloir , le Local à Chaudière de 17m², une Buanderie de 40m², une Laverie de 15m², une Cave à Vin , une Salle de 68m², une Pièce avec les anciennes cuves à fioul de 26m². Un Garage double de 20m².

Grande TERRASSE exposée Sud et SOLARIUM avec Vue sur la Montagne Noire.

Portail Automatique.

L'Aéroport Castre Mazamet propose des Vols réguliers avec Paris et Lyon entre autre.

Possibilité d'implanter Piscine et Pool House.





















Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830032232564 / 352122 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Hotel particulier
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    447200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    8
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1929
  • Informations complémentaires
    Très bon Etat suite à de nombreuses restaurations.
    Resterait à faire une Cuisine moderne au 1° qui était l'office du personnels.
    Rez de Jardin sain , à réhabiliter en fonction du projet.

Surfaces

  • Surface
    470 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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