TIRAMANI Olivier : A vendre maison 6 pièce(s) à Les martys 113m² 364 000€ - Achat / Vente | TIRAMANI Olivier OptimHome VILLARDONNEL Maisons A vendre Maisons carcassonne , Maisons A vendre Maisons cuxac cabardes , Maisons A vendre Maisons fontiers cabardes , Maisons A vendre Maisons rieux minervois , Maisons A vendre Maisons pont de larn , Maisons A vendre Maisons castres Vous méritez l'exclusivité ! HAVRE DE PAIX. CONSTRUCTION de QUALITÉ 112m². 60m² Utile de plus à aménager au dessus du Garage. MAISON entourée d'un Jardin Fleuri et Arboré. Un écrin composé de 5 hectares de prairie et 15 hectare boisés. Idéale quand on Recherche Calme et Espace. Construction Traditionnelle , Charpente Apparente et Toit en Ardoise. Entrée avec coin Bureau et grand placard intégré. SALON SÉJOUR Chaleureux, ouvert sur CUISINE Aménagée et Équipée. Lumière traversante. CHEMINÉE foyer fermé. 3 CHAMBRES , WC indépendant avec Lave Main , SALLE DE BAIN avec baignoire d'angle. Grand CELLIER de 27,9m² doté d'une DOUCHE à l'Italienne et lavabo. GARAGE 31 m². On accède par un escalier en bois massif à une grande pièce 60 m² avec charpente en bois apparente , l'aménagement reste à faire. CHAUDIÈRE récente. Côté sud de la maison la TERRASSE possède une partie abrité. Un MOBILE HOME tout équipé pour recevoir ou s'isoler , à deux pas de la maison. La grande PRAIRIE devant la MAISON peut accueillir CHEVAUX ou autres Animaux. Une Source utilisée par la commune pour alimenter le hameau. Une résurgence forme un petit ruisseau. Dans la MONTAGNE NOIRE à 4 kms du LAC LAPRADE BASSE , nombreux sentiers de randonnées avec des CHÂTEAUX CATHARES dans les environs. CARCASSONNE centre est à 20-25 minutes. TOULOUSE 80 kms et MAZAMET 14 kms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830031543001 / 410708 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

DANS UN ÉCRIN DE 20 HECTARES.

HAVRE DE PAIX.

CONSTRUCTION de QUALITÉ 112m². 60m² Utile de plus à aménager au dessus du Garage.

MAISON entourée d'un Jardin Fleuri et Arboré. Un écrin composé de 5 hectares de prairie et 15 hectare boisés.

Idéale quand on Recherche Calme et Espace.

Construction Traditionnelle , Charpente Apparente et Toit en Ardoise.

Entrée avec coin Bureau et grand placard intégré.

SALON SÉJOUR Chaleureux, ouvert sur CUISINE Aménagée et Équipée. Lumière traversante.

CHEMINÉE foyer fermé.

3 CHAMBRES , WC indépendant avec Lave Main , SALLE DE BAIN avec baignoire d'angle.

Grand CELLIER de 27,9m² doté d'une DOUCHE à l'Italienne et lavabo.

GARAGE 31 m². On accède par un escalier en bois massif à une grande pièce 60 m² avec charpente en bois apparente , l'aménagement reste à faire.

CHAUDIÈRE récente.

Côté sud de la maison la TERRASSE possède une partie abrité.

Un MOBILE HOME tout équipé pour recevoir ou s'isoler , à deux pas de la maison.

La grande PRAIRIE devant la MAISON peut accueillir CHEVAUX ou autres Animaux.

Une Source utilisée par la commune pour alimenter le hameau. Une résurgence forme un petit ruisseau.

Dans la MONTAGNE NOIRE à 4 kms du LAC LAPRADE BASSE , nombreux sentiers de randonnées avec des CHÂTEAUX CATHARES dans les environs.

CARCASSONNE centre est à 20-25 minutes.

TOULOUSE 80 kms et MAZAMET 14 kms.













Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830031543001 / 410708 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Informations complémentaires
    TRES BONNE CONSTRUCTION.

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    200000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.