TIRAMANI Olivier : A vendre maison 6 pièce(s) à Limoux 125m² 259 000€ - Achat / Vente | TIRAMANI Olivier OptimHome VILLARDONNEL Maisons A vendre Maisons carcassonne , Maisons A vendre Maisons cuxac cabardes , Maisons A vendre Maisons pont de larn , Maisons A vendre Maisons mazamet , Maisons A vendre Maisons lavalette , Maisons A vendre Maisons rieux minervois Vous méritez l'exclusivité ! VILLA PLAIN PIED Sur les Hauteurs de LIMOUX à 15 Minutes de CARCASSONNE. Environnement agréable pour cette Villa sans Vis-à-Vis de 125m² Habitable Orientée Sud. Vue sur les Pyrénées. Dans un quartier récent et résidentiel. Sur un Magnifique Terrain Aménagé de 716m² Clos avec Piscine 8x4 Liner. Elle ce compose: *Pièce à vivre de plus de 41M² avec Poêle à granules donnant sur une Terrasse Sud. *Cuisine style Américaine , Ilot centrale plaque à induction. *Cellier et Atelier pour 22m². *Dégagement avec placard. *3 Chambres toutes avec Placards. *1 Bureau. *Salle d'eau douche à l'Italienne. *2 WC indépendants. L'ensemble est complété par *un Portail Électrique, *Palissades PVC. *Un Chalet Bois servant de Local Technique et d'Abris jardin. *Un Terrain de Pétanque. Les Ouvrants sont en *Triple Vitrage battant , *Volets Électrique. Ballon Thermodynamique. Sa Localisation , sa Classification Énergétique fait de cette Maison un produit rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830035009862 / 401502 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

BEAU PLAIN PIED RT2012 DE 2015 TRIPLE VITRAGE. PISCINE.

VILLA PLAIN PIED Sur les Hauteurs de LIMOUX à 15 Minutes de CARCASSONNE.

Environnement agréable pour cette Villa sans Vis-à-Vis de 125m² Habitable Orientée Sud. Vue sur les Pyrénées.

Dans un quartier récent et résidentiel.

Sur un Magnifique Terrain Aménagé de 716m² Clos avec Piscine 8x4 Liner.

Elle ce compose: *Pièce à vivre de plus de 41M² avec Poêle à granules donnant sur une Terrasse Sud.

*Cuisine style Américaine , Ilot centrale plaque à induction.

*Cellier et Atelier pour 22m². *Dégagement avec placard. *3 Chambres toutes avec Placards. *1 Bureau.

*Salle d'eau douche à l'Italienne. *2 WC indépendants.

L'ensemble est complété par *un Portail Électrique, *Palissades PVC. *Un Chalet Bois servant de Local Technique et d'Abris jardin. *Un Terrain de Pétanque.

Les Ouvrants sont en *Triple Vitrage battant , *Volets Électrique.

Ballon Thermodynamique.

Sa Localisation , sa Classification Énergétique fait de cette Maison un produit rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830035009862 / 401502 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.45 m
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Informations complémentaires
    Maisons Sur Vide Sanitaire Balency.
    Chartre Construction Citoyen.
    Aucun TRAVAUX à prévoir.
    TRIPLES VITRAGE.
    Ballon Thermodynamique.
    Terrain de Pétanque.
    Habitation Normes RT 2012.
    Piscine Liner 4x8.
    Largeur Porte 80cm.
    Portail Electrique.

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    716 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • SHON
    154 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.