TIRAMANI Olivier : A vendre maison 8 pièce(s) à Carcassonne 180m² 374 400€ - Achat / Vente | TIRAMANI Olivier OptimHome VILLARDONNEL Maisons A vendre Maisons carcassonne , Maisons A vendre Maisons cuxac cabardes , Maisons A vendre Maisons villegailhenc , Maisons A vendre Maisons rieux minervois , Maisons A vendre Maisons pont de larn , Maisons A vendre Maisons mazamet Vous méritez l'exclusivité ! MONTLEGUN CARCASSONNE SECTEUR RECHERCHÉ. Proche de Toutes les Commodités , dans un Quartier Résidentiel Recherché et Familiale. En bout d'impasse. VILLA BEAUX VOLUMES ET LUMINEUSE DE CARCASSONNE. Sur Vide Sanitaire et Sous Sol Utilisé. Au Calme pour profiter de son Jardin avec Belle Piscine Maçonnée traitée à l'Oxygène Actif sans Vis-à-vis. Sur Deux Niveaux Offrant 180m² Habitable. Deux accès possible , un par le Rez-de-Chausséeniveau ce qui permet éventuellement de faire un Studio indépendant Le Rez-de-Jardin vous offre de Grand Volumes. Une grande Entrée avec Placard, un SÉJOUR de 50m² donnant sur un Balcon Terrasse de 14m². Une Cuisine Meublée Équipée 15m² avec un Cellier de 7m², ouverte sur un Salon de 13m². Le Cellier avec Porte fenêtre donne accès à la Terrasse couverte et l'Espace Piscine. Un Coin Nuit avec WC indépendant , une Salle de Bains de 9m² et 3 Chambres 13.65 , 13.70 et 15.15m². Le Rez-de-chaussée est composé , d'une Entrée , d'une Suite Parental avec Salle d'Eau. Un grand dégagement permettant des transformations avec l'Escalier menant au rez-de-jardin. Un Garage. Cette VILLA vous offre , une Climatisation Réversible par Gainage aux Plafonds. Tous les Volets Roulants Électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830039826570 / 387231 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE GRANDE VILLA CONTEMPORAINE 8 PIÈCES. PISCINE ET GARAGE.

MONTLEGUN CARCASSONNE SECTEUR RECHERCHÉ.

Proche de Toutes les Commodités , dans un Quartier Résidentiel Recherché et Familiale. En bout d'impasse.

VILLA BEAUX VOLUMES ET LUMINEUSE DE CARCASSONNE. Sur Vide Sanitaire et Sous Sol Utilisé.

Au Calme pour profiter de son Jardin avec Belle Piscine Maçonnée traitée à l'Oxygène Actif sans Vis-à-vis.

Sur Deux Niveaux Offrant 180m² Habitable.

Deux accès possible , un par le Rez-de-Chausséeniveau ce qui permet éventuellement de faire un Studio indépendant

Le Rez-de-Jardin vous offre de Grand Volumes. Une grande Entrée avec Placard, un SÉJOUR de 50m² donnant sur un Balcon Terrasse de 14m². Une Cuisine Meublée Équipée 15m² avec un Cellier de 7m², ouverte sur un Salon de 13m².

Le Cellier avec Porte fenêtre donne accès à la Terrasse couverte et l'Espace Piscine.

Un Coin Nuit avec WC indépendant , une Salle de Bains de 9m² et 3 Chambres 13.65 , 13.70 et 15.15m².

Le Rez-de-chaussée est composé , d'une Entrée , d'une Suite Parental avec Salle d'Eau. Un grand dégagement permettant des transformations avec l'Escalier menant au rez-de-jardin.

Un Garage.

Cette VILLA vous offre , une Climatisation Réversible par Gainage aux Plafonds.

Tous les Volets Roulants Électrique.







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830039826570 / 387231 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    374400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2009

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    10987 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.