ATYPIQUE STYLE VIGNERONNE TOTALEMENT RÉHABILITÉE Avec CHARME. PISCINE.

BELLE BÂTISSE CHALEUREUSE Milieu XIX°. 9 PIÈCES . PISCINE à Cascade et DÉPENDANCES.

A Vendre à ALZONNE , 7kms de CARCASSONNE.

Agréable Jardin Aménagé, Clos sans Vis-à-Vis Exposé SUD. Grande Terrasse couverte.

274m² Habitable, complétée d'un Grenier Aménageable de 54m².

Entrée vous permettant d'accéder au rez-de-jardin avec Visiophone.

Grand Rez-de-Jardin avec Belle Entrée Couloir traversant.

Espace Lumineux Salon Cuisine Meublée et Équipée de plus de 42m².

Salle Télé , Bureau , WC indépendant , Salle d'Eau , Dressing et Buanderie Complètent cette Zone de Vie.

Deux Belles Chambres , l'une possède sa propre Salle de Bains , avec WC et Douche.

1° étage, Un Grand Espace servant de Chambre d'Amis, Salle de Jeux de plus de 55m² accessible par la Salle Télé.

1° étage Suite Parentale de plus de 42m² , 13m² de surface Utile supplémentaire. Coin Salle de Bains avec Baignoire d'Angle.

Chauffage au Gaz de Ville, Bien Isolée voir classement énergétique.

Taxe Foncière dérisoire.

Somptueuse Maison complétée par Une Terrasse de 60m² Couverte par Une Treille en Fer Forgée recouverte de Vignes.

Piscine de 4X8 avec Bain enfant 2X1.5.

Arrosage automatique avec sa cuve à récupération des eaux de pluies de 3500L.

Seconde Entrée par le haut du Village, Portail Automatique menant aux dépendances, Double Abris Véhicules , Garage Isolé , Abris Bois et Atelier.





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830036714087 / 387170 )