TIRAMANI Olivier : A vendre maison 8 pièce(s) à Carcassonne 159m² 276 000€ - Achat / Vente | TIRAMANI Olivier OptimHome VILLARDONNEL Maisons A vendre Maisons carcassonne , Maisons A vendre Maisons cuxac cabardes , Maisons A vendre Maisons villegailhenc , Maisons A vendre Maisons rieux minervois , Maisons A vendre Maisons pont de larn , Maisons A vendre Maisons mazamet Vous méritez l'exclusivité ! BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE 159M² EN CLASSE ÉNERGÉTIQUE B. Environnement Résidentiel Calme et Recherché sur Carcassonne. Construction Traditionnel de 2005 sur Vide Sanitaire. Avec un Bel Espace de Vie de 57m² Lumière Traversante Est / Ouest , pour profité d'un lumière naturelle toute la journée. Sur un Terrain Clos de 1033m² , Agréablement et Judicieusement Aménagé et Arboré. Agrémenté d'un Bassin Japonais et d'un Puits. Une Belle Piscine Coque de 3,7 X 7,5. La Maison se compose d'une Cuisine Style Américaine Meublée et Aménagée ouverte sur la Pièce à Vivre , le tout donnant sur un Espace Terrassé et Couvert de 39m² exposé Ouest. Une Pièce de 18m² Lumineuse avec Baie vitrée donnant sur sa petite Terrasse servant de Chambre d'Amis , de Salle de Jeux.... 4 Chambres , à ce jour deux chambres ne font qu'une offrant plus de 25m² , où il est facile de retrouver 2 chambres avec une cloison , possédant deux portes , deux fenêtres. Un Bureau qui peut devenir une Salle d'Eau de plus de 3m². Un WC indépendant. Un Dressing de 6m². Une Salle de Bains offrant plus de 8m² avec Baignoire d'angle , deux Vasques , WC et Grande Douche. L'Ensemble est complété par un Abris à Voiture de 19m². Les Ouvrants sont en Double Vitrage Fenêtres Oscillo-battante avec Volets Électrique dans toute la Maison. L'Apport Calorifique est apporté par Une Chaudière à Condensation Gaz de Ville. L'accessibilité facile du Vide Sanitaire permet toutes modifications. La Qualité de cette Construction accompagné de Beaux Matériaux font de cette Villa un Produit à ne pas Manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830032227114 / 383942 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

GRANDE VILLA PLAIN PIED AGRÉABLE AVEC PISCINE.

BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE 159M² EN CLASSE ÉNERGÉTIQUE B.

Environnement Résidentiel Calme et Recherché sur Carcassonne.

Construction Traditionnel de 2005 sur Vide Sanitaire. Avec un Bel Espace de Vie de 57m² Lumière Traversante Est / Ouest , pour profité d'un lumière naturelle toute la journée.

Sur un Terrain Clos de 1033m² , Agréablement et Judicieusement Aménagé et Arboré. Agrémenté d'un Bassin Japonais et d'un Puits. Une Belle Piscine Coque de 3,7 X 7,5.

La Maison se compose d'une Cuisine Style Américaine Meublée et Aménagée ouverte sur la Pièce à Vivre , le tout donnant sur un Espace Terrassé et Couvert de 39m² exposé Ouest.

Une Pièce de 18m² Lumineuse avec Baie vitrée donnant sur sa petite Terrasse servant de Chambre d'Amis , de Salle de Jeux....

4 Chambres , à ce jour deux chambres ne font qu'une offrant plus de 25m² , où il est facile de retrouver 2 chambres avec une cloison , possédant deux portes , deux fenêtres.

Un Bureau qui peut devenir une Salle d'Eau de plus de 3m². Un WC indépendant. Un Dressing de 6m².

Une Salle de Bains offrant plus de 8m² avec Baignoire d'angle , deux Vasques , WC et Grande Douche.

L'Ensemble est complété par un Abris à Voiture de 19m².

Les Ouvrants sont en Double Vitrage Fenêtres Oscillo-battante avec Volets Électrique dans toute la Maison.

L'Apport Calorifique est apporté par Une Chaudière à Condensation Gaz de Ville.

L'accessibilité facile du Vide Sanitaire permet toutes modifications.

La Qualité de cette Construction accompagné de Beaux Matériaux font de cette Villa un Produit à ne pas Manquer.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830032227114 / 383942 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2005

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    1033 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.