TIRAMANI Olivier : A vendre maison 6 pièce(s) à Les martys 113m² 364 000€ - Achat / Vente | TIRAMANI Olivier OptimHome VILLARDONNEL Maisons A vendre Maisons carcassonne , Maisons A vendre Maisons cuxac cabardes , Maisons A vendre Maisons villegailhenc , Maisons A vendre Maisons rieux minervois , Maisons A vendre Maisons pont de larn , Maisons A vendre Maisons mazamet Vous méritez l'exclusivité ! DANS UN ÉCRIN DE 20 HECTARES avec SOURCE. Idéale quand on Recherche Calme et Espace. CONSTRUCTION de QUALITÉ 112m² Avec 60m² de plus à aménager. Le PLUS la présence d'une SOURCE , possibilité de faire un LAC Collinaire. MAISON entourée d'un Jardin Fleuri et Arboré d'un petit hameau ,avec chemin goudronné. Construction Traditionnelle , Charpente Apparente et Toit en Ardoise. Un écrin composé de 5 hectares de prairie et 15 hectare boisés. L'Entrée de la MAISON assez grande pour avoir un coin Bureau et un grand placard intégré , Grand SALON SÉJOUR Chaleureux et Lumineux, Ouvert sur une CUISINE Aménagée et Équipée. Lumière traversante . CHEMINÉE possédant un insert , 3 CHAMBRES , WC indépendant avec un dégagement pour le lavabo , une SALLE DE BAIN avec baignoire d'angle de 7,9m². Grand CELLIER de 27,9m² doté d'une DOUCHE à l'Italienne et lavabo. GARAGE 31 m². On accède par un escalier en bois massif à une grande pièce 60 m² avec charpente en bois apparente , l'aménagement reste à faire. CHAUDIÈRE récente. Côté sud de la maison la TERRASSE possède une partie abrité. Un MOBILE HOME tout équipé pour recevoir ou s'isoler , à deux pas de la maison. La grande PRAIRIE devant la MAISON peut accueillir CHEVAUX ou autres Animaux. Dans la MONTAGNE NOIRE à 4 kms du LAC LAPRADE BASSE , nombreux sentiers de randonnées avec des CHÂTEAUX CATHARES dans les environs. CARCASSONNE centre est à 34 kms , Le centre commercial et son Cinéma est à 20 minutes en Voiture , TOULOUSE 80 kms et MAZAMET 14 kms. Le Plus de part sa Source l'Eau est Gratuite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830034524172 / 383252 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

HAVRE DE PAIX

DANS UN ÉCRIN DE 20 HECTARES avec SOURCE.

Idéale quand on Recherche Calme et Espace.

CONSTRUCTION de QUALITÉ 112m² Avec 60m² de plus à aménager.

Le PLUS la présence d'une SOURCE , possibilité de faire un LAC Collinaire.

MAISON entourée d'un Jardin Fleuri et Arboré d'un petit hameau ,avec chemin goudronné.

Construction Traditionnelle , Charpente Apparente et Toit en Ardoise.

Un écrin composé de 5 hectares de prairie et 15 hectare boisés.

L'Entrée de la MAISON assez grande pour avoir un coin Bureau et un grand placard intégré , Grand SALON SÉJOUR Chaleureux et Lumineux, Ouvert sur une CUISINE Aménagée et Équipée. Lumière traversante .

CHEMINÉE possédant un insert ,

3 CHAMBRES , WC indépendant avec un dégagement pour le lavabo , une SALLE DE BAIN avec baignoire d'angle de 7,9m².

Grand CELLIER de 27,9m² doté d'une DOUCHE à l'Italienne et lavabo.

GARAGE 31 m². On accède par un escalier en bois massif à une grande pièce 60 m² avec charpente en bois apparente , l'aménagement reste à faire.

CHAUDIÈRE récente.

Côté sud de la maison la TERRASSE possède une partie abrité.

Un MOBILE HOME tout équipé pour recevoir ou s'isoler , à deux pas de la maison.

La grande PRAIRIE devant la MAISON peut accueillir CHEVAUX ou autres Animaux.

Dans la MONTAGNE NOIRE à 4 kms du LAC LAPRADE BASSE , nombreux sentiers de randonnées avec des CHÂTEAUX CATHARES dans les environs.

CARCASSONNE centre est à 34 kms , Le centre commercial et son Cinéma est à 20 minutes en Voiture , TOULOUSE 80 kms et MAZAMET 14 kms.

Le Plus de part sa Source l'Eau est Gratuite.











Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830034524172 / 383252 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Informations complémentaires
    TRES BONNE CONSTRUCTION.

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    200000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.