TIRAMANI Olivier : A vendre villa 7 pièce(s) à Montreal 186m² 319 000€ - Achat / Vente | TIRAMANI Olivier OptimHome VILLARDONNEL Maisons A vendre Maisons carcassonne , Maisons A vendre Maisons cuxac cabardes , Maisons A vendre Maisons pont de larn , Maisons A vendre Maisons mazamet , Maisons A vendre Maisons villegailhenc , Maisons A vendre Maisons rieux minervois Vous méritez l'exclusivité ! A 15 minutes de CARCASSONNE. BELLE VILLA PLAIN PIED LUMINEUSE 186m² Habitable De 2006. PISCINE et DÉPENDANCES. Terrain Plat de 3017m², Clos et Arboré dont Oliviers Centenaires. Confort, Sérénité et Vue Imprenable sur la Montagne Noire. VILLA offrant une Grande ENTRÉE avec Placard Penderie et WC indépendant. SALLE A MANGER donnant sur une grande Terrasse avec Auvent sur Mesure. Cuisine Meublée Équipée , porte fenêtre permettant l'accès direct sur la Terrasse. Salle de Jeu , servant également de Buanderie. SALON CATHÉDRALE 6m de hauteur, MEZZANINE 24m² Charpente en Bois. Une Cheminée Insert. 3 CHAMBRES ayant toutes un Placard 13,20 ; 13,55 et 16,90m². SALLE DE BAINS plaisante de plus de 8m² , 2 Vasques , Baignoire Balnéo et Douche. Pour plus de Confort : Ouvrants en PVC et ALUMINIUM , Volets ALUMINIUM Électrique. Apport Calorifique par Pompe à Chaleur Réversible Gainable. Salon et Salle de Jeu par Split mural. Chauffe Eau Solaire. Aspirateur Centralisé. Alarme. Côté Sud-Ouest Immense Terrasse Plage d'environ 150m² autour de la PISCINE 4X9. Le tour de la Villa et Terrasses est en Béton Imprimé effet Roche. Terrasse Couverte côté nord-est. Cuisine d'été , Abris pour Deux Voitures , Garage et Une Dépendance de 20m² à Aménager. Arrosage Automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830033112055 / 374425 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE GRANDE VILLA PLAIN PIED SALON CATHÉDRALE MEZZANINE. PISCINE et DÉPENDANCES.

A 15 minutes de CARCASSONNE.

BELLE VILLA PLAIN PIED LUMINEUSE 186m² Habitable De 2006.

PISCINE et DÉPENDANCES.

Terrain Plat de 3017m², Clos et Arboré dont Oliviers Centenaires.

Confort, Sérénité et Vue Imprenable sur la Montagne Noire.

VILLA offrant une Grande ENTRÉE avec Placard Penderie et WC indépendant.

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SALON CATHÉDRALE 6m de hauteur, MEZZANINE 24m² Charpente en Bois. Une Cheminée Insert.

3 CHAMBRES ayant toutes un Placard 13,20 ; 13,55 et 16,90m².

SALLE DE BAINS plaisante de plus de 8m² , 2 Vasques , Baignoire Balnéo et Douche.

Pour plus de Confort : Ouvrants en PVC et ALUMINIUM , Volets ALUMINIUM Électrique.

Apport Calorifique par Pompe à Chaleur Réversible Gainable.

Salon et Salle de Jeu par Split mural. Chauffe Eau Solaire. Aspirateur Centralisé. Alarme.

Côté Sud-Ouest Immense Terrasse Plage d'environ 150m² autour de la PISCINE 4X9.

Le tour de la Villa et Terrasses est en Béton Imprimé effet Roche.

Terrasse Couverte côté nord-est.

Cuisine d'été , Abris pour Deux Voitures , Garage et Une Dépendance de 20m² à Aménager.

Arrosage Automatique.





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830033112055 / 374425 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2006

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    3017 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.