TIRAMANI Olivier : A vendre maison 7 pièce(s) à Villegailhenc 188m² 290 000€ - Achat / Vente | TIRAMANI Olivier OptimHome VILLARDONNEL Maisons A vendre Maisons carcassonne , Maisons A vendre Maisons cuxac cabardes , Maisons A vendre Maisons pont de larn , Maisons A vendre Maisons mazamet , Maisons A vendre Maisons villegailhenc , Maisons A vendre Maisons rieux minervois Vous méritez l'exclusivité ! A VENDRE A VILLEGAILHENC Hors Lotissement BELLE VILLA 188m² LUMINEUSE. EXPOSÉE SUD. Sans Vis A Vis. Sur Vide Sanitaire. Poser les Valises tout a été Refait. Terrain Plat Paysagé et Clos. La Parcelle propose 2171m². CALME Assuré, Toutes les Commodités et à Quelques Minutes de CARCASSONNE. ENTRÉE avec WC indépendant. CUISINE AMÉRICAINE Aménagée et Équipée de plus de 16m² , Le SÉJOUR de 36m² avec Poêle à Bois et Climatisation Réversible. Une Somptueuse SALLE DE BAIN Deux Vasques de 11m² , avec Douche à L'Italienne et WC. 4 Chambres à utiliser selon les Besoins 3 d'environ 11m² , Une de 16m² et 2,5m² de placard et Penderie. SUITE PARENTALE de 28,8m² avec Penderie de 1,7m² Lumineuse avec sa baie vitrée permettant une vue sur la Piscine et Sa double porte vitrée donnant sur la Terrasse. Sa SALLE D'EAU Douche à L'Italienne et WC. Une PIÈCE de 19m² avec grande Baie Vitrée, ayant une Mezzanine de 17m² permettant du rangement supplémentaire. Donnant accès à la BUANDERIE de 7m². L'Apport Calorifique ce fait par Pompe à Chaleur Air/Eau complété par une Climatisation Réversible et d'un Poêle à Bois dans le Séjour. Volumes et Clarté avec sa Lumière Traversante. Volets Roulants Électriques dans toutes les Chambres. L'extérieur Une PISCINE 8X4 Desjoyaux Chauffée par Pompe à Chaleur avec sa PLAGE d'environ 106m² l'entourant. une Grande TERRASSE proposant 30m² côté Sud de la Villa. Un PORTAIL Motorisé. Le Plus , des PANNEAUX SOLAIRES pour la revente EDF. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830039638715 / 365570 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

GRANDE VILLA PLAIN PIED DE STANDING. PISCINE CHAUFFÉE.

A VENDRE A VILLEGAILHENC Hors Lotissement BELLE VILLA 188m² LUMINEUSE. EXPOSÉE SUD. Sans Vis A Vis. Sur Vide Sanitaire.

Poser les Valises tout a été Refait.

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Une PIÈCE de 19m² avec grande Baie Vitrée, ayant une Mezzanine de 17m² permettant du rangement supplémentaire. Donnant accès à la BUANDERIE de 7m².

L'Apport Calorifique ce fait par Pompe à Chaleur Air/Eau complété par une Climatisation Réversible et d'un Poêle à Bois dans le Séjour.

Volumes et Clarté avec sa Lumière Traversante.

Volets Roulants Électriques dans toutes les Chambres.

L'extérieur Une PISCINE 8X4 Desjoyaux Chauffée par Pompe à Chaleur avec sa PLAGE d'environ 106m² l'entourant.

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Le Plus , des PANNEAUX SOLAIRES pour la revente EDF.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830039638715 / 365570 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1996

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    2171 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.