TIRAMANI Olivier : A vendre maison 6 pièce(s) à Rieux minervois 228m² 125 000€ - Achat / Vente | TIRAMANI Olivier OptimHome VILLARDONNEL Maisons carcassonne , Maisons cuxac cabardes , Maisons fontiers cabardes , Maisons rieux minervois , Maisons pont de larn , Maisons limoux Vous méritez l'exclusivité ! MAISON de Caractère 228m² Habitable +85m² à Réhabiliter au second étage. Parfait pour Profession Libérale , Investisseurs pour Logements , Chambres d'hôtes... A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A RIEUX-MINERVOIS avec toutes les Commodités. Rez-de-chaussée : HALL et Cage d'Escalier avec un Infatigable Escalier en Pierre , PIÈCE de 32m² avec Cheminé. SÉJOUR Coin CUISINE de 33m² Plafond à la Française et Cheminé. Une PIÈCE de 14,3m². Buanderie et SALLE D'EAU. 1°Étage 3 CHAMBRES 17, 20, 36m². WC et SALLE D'EAU. Une VÉRANDA 25m² pour un Agréable Jardin D'Hiver et une TERRASSE de 17m². 2°Étage de 85m² est à réhabilité non comptabilisé dans la surface habitable. Garage 20m². Menuiseries PVC Double Vitrage Phonique pour tous les ouvrants , chauffage électrique dont certains radiants suspendus. Certains plafonds à la Française , des Tomettes , de Belles Portes en Bois Massif , des Moulures aux plafonds pour certaines pièces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830035727562 / 400027 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

IMPOSANTE BÂTISSE 228m² TERRASSE VÉRANDA et GARAGE.

MAISON de Caractère 228m² Habitable +85m² à Réhabiliter au second étage.

Parfait pour Profession Libérale , Investisseurs pour Logements , Chambres d'hôtes...

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A RIEUX-MINERVOIS avec toutes les Commodités.

Rez-de-chaussée : HALL et Cage d'Escalier avec un Infatigable Escalier en Pierre , PIÈCE de 32m² avec Cheminé. SÉJOUR Coin CUISINE de 33m² Plafond à la Française et Cheminé. Une PIÈCE de 14,3m². Buanderie et SALLE D'EAU.

1°Étage 3 CHAMBRES 17, 20, 36m². WC et SALLE D'EAU.

Une VÉRANDA 25m² pour un Agréable Jardin D'Hiver et une TERRASSE de 17m².

2°Étage de 85m² est à réhabilité non comptabilisé dans la surface habitable.

Garage 20m².

Menuiseries PVC Double Vitrage Phonique pour tous les ouvrants , chauffage électrique dont certains radiants suspendus.

Certains plafonds à la Française , des Tomettes , de Belles Portes en Bois Massif , des Moulures aux plafonds pour certaines pièces.





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830035727562 / 400027 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    FAÇADE en excellent état.
    Fenêtres PVC Double Vitrage Phonique.
    Chauffage convecteurs électrique récent et radiant aux plafonds.
    Rafraichissement et réaménagement des pièces pour faire un vrai espace cuisine , le second étage est à réhabilité.
    Ma

Surfaces

  • Surface
    228 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.