GRANDE MAISON LUMINEUSE GARAGE ET JARDIN.
A VENDRE A CUXAC CABARDES. Village CALME et DYNAMIQUE avec TOUTES COMMODITÉS.
15 Minutes de CARCASSONNE.
243m² HABITABLE, 8 PIÈCES 6 CHAMBRES pour cette Maison de Caractère.
Jardin de 100m² , Coure de 176m², Garage de 31m².
POSSIBILITÉ de faire un APPARTEMENT ou CHAMBRES D'HÔTES au Rez de Jardin
REZ DE CHAUSSÉE proposant Une CUISINE Meublée et Équipée, SALLE A MANGER avec Cheminée, SALON avec Cheminée où trône un ESCALIER en BOIS MASSIF. Une PIÈCE avec Cheminée pouvant servir de Chambre , Bureau ou autre, WC et lavabo.
Étage: 4 CHAMBRES 17,48m² , 20,12m² , 21,39m² , 23,96m² , SALLE DE BAIN.
Rez de Jardin avec sa propre porte d'entrée, PIÈCE (17,49m²) non comptabilisé dans la surface habitable , à rénover. Une PIÈCE avec Cheminée (22m²) , une SALLE DE BAIN.
Apport Calorifique par chaudière au fioul.
Une CAVE de 48,34m².
Deux accès possible de chaque cotés de la Maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830033480105 / 395152 )
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Paysfr
- VueVue dégagée, sur Jardin
Aspects financiers
- Prix164000 EUR
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres6
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains2
- WC2
- Nombre niveaux3
- Hauteur sous plafond2.9 m
- Mode ChauffageFuel
- Informations complémentairesBon / standard
Extérieur
- Informations complémentairesPrévoir , rafraichissement pour mise au gout . Un couloir et une pièce à rénover totalement qui ne servent pas à ce jour , non comptabilisé en surface habitable.
Surfaces
- Surface243 m2
- Surface séjour34 m2
- Surface terrain461 m2
Autres
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementAérien
- Nombre places parking3
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergD
- Valeur conso annuelle énergie219 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/an
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