TIRAMANI Olivier : A vendre maison 7 pièce(s) à Rieux minervois 162m² 170 000€ - Achat / Vente | TIRAMANI Olivier OptimHome VILLARDONNEL Maisons carcassonne , Maisons cuxac cabardes , Maisons pont de larn , Maisons lavalette , Maisons rieux minervois , Maisons mazamet Vous méritez l'exclusivité ! A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A RIEUX-MINERVOIS Village avec toutes les Commodités. Au Coeur du Village néanmoins dans une rue peu fréquentée et Calme. GRANDE MAISON , GARAGE 63m² et JARDIN Clos de 450m² constructible. Rez-de-chaussée un HALL, CUISINE de 16m², SALON / SALLE A MANGER de 39m² très LUMINEUX. WC , coin BUANDERIE. Accès au GARAGE de 63m² , 3,40m de hauteur sous plafond. 1 Étage 4 Chambres de 9,8m² , 14m² , 13 et 12m². Une SALLE DE BAINS de 6,7m². Possibilité de faire une Belle et grande Terrasse Tropézienne à l'Étage. 2 Étage Une CHAMBRE en partie Mansardée de 14m² ainsi que deux Pièces de 9,5m² chacune. Parquet BOIS aux Étages. CHAUDIÈRE POLYCARBURANT BOIS / FUEL. Un GRENIER au 1° Étage en deux parties , une avec plancher bois de 33m² et une de 29m² sur Plancher en Hourdis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830035253871 / 394894 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

GRANDE MAISON 162m² HABITABLE 5 CHAMBRES. GARAGE ET JARDIN.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A RIEUX-MINERVOIS Village avec toutes les Commodités. Au Coeur du Village néanmoins dans une rue peu fréquentée et Calme.

GRANDE MAISON , GARAGE 63m² et JARDIN Clos de 450m² constructible.

Rez-de-chaussée un HALL, CUISINE de 16m², SALON / SALLE A MANGER de 39m² très LUMINEUX.

WC , coin BUANDERIE.

Accès au GARAGE de 63m² , 3,40m de hauteur sous plafond.

1 Étage 4 Chambres de 9,8m² , 14m² , 13 et 12m². Une SALLE DE BAINS de 6,7m².

Possibilité de faire une Belle et grande Terrasse Tropézienne à l'Étage.

2 Étage Une CHAMBRE en partie Mansardée de 14m² ainsi que deux Pièces de 9,5m² chacune.

Parquet BOIS aux Étages.

CHAUDIÈRE POLYCARBURANT BOIS / FUEL.

Un GRENIER au 1° Étage en deux parties , une avec plancher bois de 33m² et une de 29m² sur Plancher en Hourdis.







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830035253871 / 394894 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Maison habitable qui permet une réhabilitation en fonction des projets et des gouts, Possédant de gros volumes exploitable , néanmoins mérite un rajeunissement.
    Une Partie du Grenier peut être facilement transformable en Grand Terrasse Tropézienne s

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.