TIRAMANI Olivier : A vendre maison de village 7 pièce(s) à Barbaira 198m² 169 500€ - Achat / Vente | TIRAMANI Olivier OptimHome VILLARDONNEL Maisons carcassonne , Maisons cuxac cabardes , Maisons villegailhenc , Maisons pont de larn , Maisons rieux minervois , Maisons mazamet Vous méritez l'exclusivité ! A BARBAIRA GRANDE MAISON R+2 EXPOSÉE SUD A VENDRE. Village Calme à 10 Minutes de CARCASSONNE. Offrant 198m² Habitable avec de Beaux Volumes. Garage , Jardin et Patio Atypique. Rez-de-Jardin avec Cuisine Meublée et Équipée 16m² , Salle à Manger 15,5m² et Salon 17,4m² exposés Sud avec baies vitrées. 1° Étage avec grand pallier desservant 3 Grandes Chambres 16 , 17 et 19m² et Salle d'Eau avec WC 5,5m². Une Chambre possédant sa Grand Salle de Bain 15m² avec grande Douche Italienne, Baignoire Centrale, Meuble 2 Vasques. Encore de grands volumes au 2°Étage. Un Pallier / Dégagement de 10m² et autant en surface utile. Bureau 13m² puis partie en sous pente. Une Immense Pièce de 27m² ouvert sur une Pièce de 9m² , a vous de choisir son utilité , Chambre et Dressing , Chambre et Salle de Jeux ..... La Maison est complétée par un Garage de 24m² , un Superbe Patio de 19m² et un Jardin de 150m² Clos et sans Vis-à-vis. Double Vitrage, Volets Bois neuf. Apport Calorifique par Poêle à Bois et convecteurs électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830032681747 / 393701 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE VILLAGE TOTALEMENT RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES , JARDIN ET GARAGE.

A BARBAIRA GRANDE MAISON R+2 EXPOSÉE SUD A VENDRE.

Village Calme à 10 Minutes de CARCASSONNE.

Offrant 198m² Habitable avec de Beaux Volumes. Garage , Jardin et Patio Atypique.

Rez-de-Jardin avec Cuisine Meublée et Équipée 16m² , Salle à Manger 15,5m² et Salon 17,4m² exposés Sud avec baies vitrées.

1° Étage avec grand pallier desservant 3 Grandes Chambres 16 , 17 et 19m² et Salle d'Eau avec WC 5,5m².

Une Chambre possédant sa Grand Salle de Bain 15m² avec grande Douche Italienne, Baignoire Centrale, Meuble 2 Vasques.

Encore de grands volumes au 2°Étage. Un Pallier / Dégagement de 10m² et autant en surface utile.

Bureau 13m² puis partie en sous pente.

Une Immense Pièce de 27m² ouvert sur une Pièce de 9m² , a vous de choisir son utilité , Chambre et Dressing , Chambre et Salle de Jeux .....

La Maison est complétée par un Garage de 24m² , un Superbe Patio de 19m² et un Jardin de 150m² Clos et sans Vis-à-vis.

Double Vitrage, Volets Bois neuf.

Apport Calorifique par Poêle à Bois et convecteurs électrique.









Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830032681747 / 393701 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    169500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Totalement rénovée Façade et Toiture y compris.
    Reste à peindre la Salle de Bain.

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.